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埼玉県さいたま市のリフォーム屋さんです!(さいたま市・川口・蕨・戸田・鳩ヶ谷・草加・越谷・蓮田~)都内・近県を中心に、内装(クロス・床)やキッチン・トイレ・お風呂・洗面台・給湯器の交換などのリフォームを行っています!

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リフォーム屋@ちよさん

Author:リフォーム屋@ちよさん
リフォームまごころサービスの千代反田です!まごころをモットーに、お客様の立場になりながら、いい仕事を目指してます!

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事務所がちょこっと世田谷ベースに

みなさん こんばんは リフォームまごころサービスの千代反田です

まだ、看板も出してない自分の事務所ですが、

少しずつ準備しています。

近所にあるアメリカン雑貨屋さんで見つけた

ゴミ箱やマット購入

ちょっと世田谷ベースに近づいたかな?

世田谷ベース1


所ジョージさんや岩城滉一さんの様な

車やバイクが好きで、遊び心ある親父になりたいと

憧れています.

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2012/02/28 20:49|未分類TB:0CM:0

録画していたテレビ一気に見てしまった

みなさん こんばんは リフォームまごころサービスの千代反田です

最近ハマっているテレビ番組がいくつかあります。

ビフォーアフター、ほこたて、カンブリア宮殿、ガイアの夜明け

情熱大陸、ソロモン流、こんなところです

ビフォーアフターは仕事柄参考になり見ています。

お客さんでも結構見ている方は多いようです。

その他は、会社の社長さん、今をときめく人

などを取り上げた番組が好きです。

素晴らしい人が沢山世の中にいるなと

いつも感心して見ています。

何かに極めている人、すべてを前向きに捉える人

先を見る目がある人、努力を惜しまない人、

みな人生を楽しんでいる方だと思います。

負けてられない、自分もいつか絶対テレビに出るぞー

フレー フレー 千代反田 自分応援団

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2012/02/28 02:04|未分類TB:0CM:0

何かサプライズ欲しいな

みなさん こんばんは リフォームまごころサービスの千代反田です

最近は平凡な日々を過ごしているような気がします。

サプライズ的な出来事もなく、本日は

塗装屋さんにも来ていただき

大黒屋703 17
無難に現場も終わってしまい

何か物足りない感じでした。

そうだ

釣りに行ってないからだ

まだまだ遊びが足りないんだ

人生一度きり、

思いっきり楽しみましょう

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2012/02/27 22:03|未分類TB:0CM:0

ピアノ搬出完了

みなさん こんにちは リフォームまごころサービスの千代反田です

本日は仲間の職人さんにお願いしていた

自分の実家のピアノを搬出していただきました

良くお客さん家にピアノがあり、ずらすだけでも

重たくて大変なのに、家の外にだし、

トラックに載せることができるのか?

と、疑問でした。

毎日やっているプロならできるとは思いますが、

しかし、仲間の職人さんが、

先日現場をお願いした時に、

午後からはピアノの搬出ですよ、

と、いうので、

そんな事もやっているんですか?

と、言ったところ

私、昔若い頃ピアノの修理屋に勤めていたんですね

慣れてますよ、

と、言うので

そういえば、自分家の実家に処分したい

ピアノがあるんですけど、出来ますか?

もちろんですよと、任せて下さい

とのことだったのでお願いしました

ピアノ4
廊下に毛布を引き
ピアノ3
ピアノ用の台車に載せ
ピアノ1
転がし(約250キロ)
ピアノ2
軽トラに無事に載せ終わり
感心しました。
いろんな特技を持った職人さんもいるなと

いい勉強させてもらいました。

また、今度の現場もよろしくお願いします

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2012/02/25 16:36|未分類TB:0CM:0

爆安業者現れる、それとも見積もり間違え

みなさん こんにちは リフォームまごころサービスの千代反田です

激安業者、いや激安を超えて爆安業者現れる

以前問い合わせを頂き、これからやる予定だった

お客様がいます。

そのお客様から電話を頂き、

物凄い安い業者がいたのでそちらにお願いしようかと

思ってとの電話でした。

その業者の値段を聞き、ビックリΣ(゚д゚lll)

赤字じゃん

リフォームとは、商品の定価はあっても作業、工賃の定価は

なく、業者によってまちまちです。

営業会社だと、この工事したらいくら、と

会社で値段が決められていると思うのですが、

職人さんが見積もりに来ると、値段は自分の作業価値の

値段なので、この値段材料代とガソリンの経費にしか

ならない値段じゃないと、思うことがたまにあります。

人件費も出ない値段をお客さんに言って仕事を取り

ちゃんとしたお客さんの望む工事が出来ると思いません。

ビジネスとして成り立たないからです。

ボランティアならわかるのですが、

確かに、下請けしかこなしていない職人さんは

下請け又は孫請けの値段、しかも材料は業者支給

手間代だけしか計算できない職人さんも多いので

一般ユーザーさんに出す値段がわからない方も多いのが

現実です。

仲間の職人さんでも、下請けだけをを何十年とやり

インターネットで一般のお客さんを

とり始めたときも、下請けの手間代だけしか頭になく

癖でその値段をお客さんに伝えてしまい、

赤字になったということが良く有りました。

多分、今回見積もりにきた爆安業者さんも

何か、見積もりミスでそんな値段をお客さんに

伝えてしまったのではないかと思います。

ネットの最安値業者でもそこまで安い値段の

ところはないからです。

しかし、その業者がその値段でやると言ってるわけですから

自分は、うちではできませんと、そちらの業者でやってもらって

下さいと、丁寧に断りました。

トラブらない事を祈ります。


本日の現場
床リペア 仲間の職人さんにお願い 施工前
大黒屋703 14

施工後
大黒屋703 16

仲間の建具屋さんに新規をお願い 寸法取り
大黒屋703 15

自分はクロス張替え
大黒屋703 13



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2012/02/25 10:14|未分類TB:0CM:0

お任せされた時の難しさ

みなさん こんばんは リフォームまごころサービスの千代反田です

たまに、リフォームの仕様でお客さんに

そこらへんは職人さんに任せます。

と言われることがあります。この言葉が難しく

任せます、センスに任せますと言われ、

今風、又は一般的な施工をするのですが

お客さんによっては、終わったあとに

こうなるのか、こうして欲しかったなとか、

おまかせされ選んだ商品が、こうゆうのじゃなくて

こうゆうのがよかったんですけど、

と、施工したあとになることがあります。

任されたのはいいんですけど、イメージの

違い、又は業者の普通と、お客さんの普通とに

食い違いが出ることがあり難しいですね

どこまで細かい打ち合わせをすれば

100%のお客さんにイメージのズレがなく

満足してもらえるのだろうと、本日も

感じました。

リフォームとは単なるモノづくりではなく

お客さんの思っているイメージに

どれだけ近づけられるかの仕事だと思い

もっとヒヤリングをしっかりしていこうと思います

今やってる現場です

大分仕上がって来ました

大黒屋703 12


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2012/02/23 22:09|未分類TB:0CM:0

新しい趣味発見か?

みなさん こんばんは リフォームまごころサービスの千代反田です

先日、家族で出かけた時に興味ある物に出会いました。

カートです。

場内を見学させてもらい

入間1
入間3
遊園地のゴーカートを怖がっていた息子が

パパ これ乗りたい、というので

一緒に楽しめる趣味が出来たか、と思いました。

自分も乗ったことがないので、

早速次回の休みにでも練習してみようと

思います。

家に帰ってきて、ネットでカートを調べると,

公道も走れるタイプがあるようで、マイカートが

欲しくなってしまいました。

本日のお客さんとその話をしていると

お客さんも乗ったことがあるようで

楽しいですよと聞き、尚更欲しくなりました。

電動スケボーも欲しいし、ローライダーチャリンコも

欲しいし、欲しいものだらけです。

まずは、買えるように仕事をがんばろっと
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2012/02/22 02:29|未分類TB:0CM:0

養生に関心される

みなさん こんばんは リフォームまごころサービスの千代反田です

本日は賃貸マンションの工事があり

早速養生開始

ちょこっと作業で2時間くらいで終わり

養生を難し掃除機をかけ雑巾がけで

仕上げて片しました。

そうしたところ、マンションの管理会社の方が

職人さんでこんなしっかり養生する人

いませんでしたよ、と言われ

自分にとっては当たり前なんですが

業者や、大家さんはいろんな会社、職人を見てきているので

よそとの違いに驚いてくれます

しょっちゅう言われるので

自分は普通の職人とは違いますから

と、自信持って答えます。

見ていた管理会社の方が、

こんな丁寧な職人さんうちに居ないので

うちの仕事もやってもらいたいなと、言っていました

なぜ、職人さんで養生をしっかりする方が

少ないのでしょうか?

不思議でしょうがないです。

ま、そのへんの業者との違いが分かってくれて

嬉しいんですけど

自分の車に常時積んでる養生の量 

全部新品

ブルーシート12帖用2枚
      3帖用3枚
      2帖用3枚
ブルーシート100m巻き2本
透明ビニールシート200m巻き1本
プラベニア 20枚
2ミリベニヤ 5枚
毛布     2枚
養生テープ  10本
マスカー   10本
新品雑巾   10枚
枠用養生   6本
コーナー用養生6本

常時はこんな感じで

あとは必要に応じて持っていく感じです

養生は汚くなり使い回しがほとんどできないため

先日、金物屋さんで100枚プラベニアを

買ったら定員さんが一言

職人さんで養生を

こんなに買っていく人はいい仕事をしてるんですよね

と嬉しい言葉をもらいました。

なんせ、自分にとってはお客さん家が

自分のパフォーマンスをするステージだからです

 
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2012/02/21 00:07|未分類TB:0CM:0

家族でドライブ 大黒からのゲートブリッジ

みなさん こんばんはリフォームまごころサービスの千代反田です

本日は夜に家族でドライブにでかけてきました

大黒パーキングによく行くのですが、

パーキングが閉鎖されていて入れないことが多く

本日は入る事が出来ました

カスタムカー目当てに行くのですが

今回は車の数が少なく、すいていました

大黒 1
大黒3
だんだん車をいじる方が少なくなっていると

思います。自分もその一人なんですが

楽しんだ後、新しく出来た橋

ゲートブリッジに行きました

大黒4
大黒5
かなり高さの高い橋で夜景が綺麗に見えます

先週開通したようです。

橋を降りると、風力発電のプロペラがあります

大黒8
鹿島などではよく見かけるのですが

東京にあるのは知りませんでした

帰りがけに珍しいタイのトゥクトゥクを見ました

大黒6
本日も出かける事でいろいろな物に

出逢えいい刺激になりなりました

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2012/02/19 01:09|未分類TB:0CM:0

久々 都内現場 in池袋

みなさん こんにちは リフォームまごころサービスの千代反田です

昨日は久しぶりに都内現場でした。

池袋のサンシャイン脇の駐車場に止め

池袋1
店舗の内装の依頼です。

自分のお客さんは90%が一般のお客さんですが

たまに業者さんの依頼現場に行くことで

刺激をもらい、さらに自分のやっている

お客さんの層と違う場合が多いので

勉強にもなり、新しい職人さんとの

出会いもあり、充実した1日でした

店舗の内装は住宅と違い、照明の数

個室、梁などが細かい場合が多く

手間がかかります

クロスの張替えです

池袋3
なんとか予定していた部分まで終わり

無事完了

来てくれた仲間の職人さんありがとうございます

またよろしくお願いします。

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2012/02/18 10:17|未分類TB:0CM:0

床張りの1日

みなさん こんばんは リフォームまごころサービスの千代反田です

本日の作業は床張りです

洗面所 施工前
大黒屋701 
施工後
大黒屋701 6

トイレ
施工前
大黒屋701 12
施工後
大黒屋701 14
玄関 施工前
大黒屋701 11
施工後
大黒屋701 9
普通のクッションフロアを貼ってきたのですが

床は壁紙のような柄物がほとんどなく

タイル調,石模様、フローリング調、など

見本を見てもどのメーカーも代わり映えなく

なぜ柄物がないのでしょう

なぜどのメーカーも同じような物しかないのでしょうか

つまらないので

床も壁紙のようにいろんな柄があっても

いいんではないでしょうか

ワクワクする材料 出てこいや

作業するだけでなく

オリジナル商品開発してみたいな

変わったものが好きなチヨタンダでした
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2012/02/15 01:25|未分類TB:0CM:0

給湯器破裂そして雨漏り

みなさん こんばんは リフォームまごころサービスの千代反田です

本日は問い合わせいただいたお客様の

下見2件と比較的時間的に余裕が有りました

1件目のお客様のお家が立派で

建坪150坪ぐらいでしょうか

周りを見ても圧倒的に

1番立派な御宅でした。

最近立派な御宅からの依頼も多く

独立した当時は建坪100坪位あるとビビっていました

しかし、今では立派な御宅からの依頼が楽しみで

ワクワクします。

お客さんとの打ち合わせも終わり、

2件目の打ち合わせまで時間があったので

今やっている現場のゴミを難しに行きました

お家のなかには入りビックリ

新しく貼ったフローリングの上の養生が

水たまりのようになっていました

最初は何が起きているのか分からず

雑巾とバケツを持って水を拭きました

途中でどっからこの水は来ているのかと思い

ふと天井を見ました

なんと上から降ってきていました

梁のボードがびっしょりでF1002393.jpg
F1002396.jpg
早速お客さんに電話

上の階で漏水が発生しています。早く止めないと

大変な事にと

物件は賃貸マンションの7階

8階もお客さんが住んでいるのですが

いらっしゃらなく確認が出来ない

そこでさらに上の9階へ

なんとベランダにある給湯器が破裂し

水が出っ張なしでベランダがびっしょり

防水が劣化できいておらず,下の階に

漏れたのでした

F1002395.jpg
バルブを締めとりあえず水は止まり

おそらく凍結で配管に亀裂が入り漏水したのだと

おもいました.今年に入り配管破裂3件目

また経験してしまいました。

7階に戻りボードを壊して
F1002397.jpg
中を確認

開口し乾かす事に

人が住んでいない部屋はバルブを止めとく

そして給湯器の水を抜いておく、これを

しておかないと危険ですね、いい勉強になりました

現場もとりあえず落ち着き

2件目の打ち合わせに

2件目は建坪200坪クラス

また豪邸です。

立派なお家ですねと言ったところ

こんなの小さいお家で狭いんですけどね

と、お客さんが言っていました

この仕事をしていると

いろいろなお客さんからの依頼があり

普通という家の基準がよく分からなくなります

自分の感覚だと、建坪50坪位までが普通の家

60坪以上の家だと立派な家だなと感じます。

人によって普通という感覚が違いますので

なんとも言えないのですが

いろいろな家が見れる仕事で楽しんでます

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2012/02/13 22:16|未分類TB:0CM:0

この時期多い大家さんからの問い合わせ

みなさん こんばんは リフォームまごころサービスの千代反田です

この時期は大家さんからの問い合わせが多く、

入居者募集は管理会社に任せ、

修繕は自分で探した業者にやってもらう

というスタイルが最近多いようで、

問い合わせも多いのだと思います

大家さんの年齢で、依頼内容が違ってきます

大家さんの中でも若く40才前後のお客様だと

とにかく安くやってくれる業者を探している

そして細かい注文が多い


50才前後の方だと管理会社よりは安く

でも、しっかり施工してくれるところ

そして、仕様は職人に任せてくれる

と、こんな感じです

若い人は、安くいい職人を探しているようですが」

安くて腕がいい職人はほとんどいません

いい職人は金額もそれなりに取るからです

安い人はそれなりなので安いのです。

どのレベルのモノを望むかにもよりますけど

直接職人に頼んでいる大家さんの

悩みで多いのが仕上がりが良くない

どおせ賃貸だから、と職人がなめている

細かい注文すると嫌がる、まためんどくさがって

モロに顔に出る、こんなところでしょう

幸い自分はほとんどの大家さんがリピーター

になってもらえるので非常に助かっています

もっとクオリティーを上げさらにリピート率100パー

目指し奮闘中

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2012/02/10 21:54|未分類TB:0CM:0

エアコンはずしクロス張り、アンテナ交換など

みなさん こんばんは リフォームまごころサービサウの千代反田です

本日はエアコンを外してクロス貼り

カーテン交換、地デジアンテナ取り付けなどです

仲間の電気屋さんにも来ていただき

手伝ってもらいました。

施工前
都築様6
可愛い感じのクロスです
娘さんの部屋だったのですが
今度は息子さんが住むようで模様替え
都築様5


施工途中
都築様8


完成
都築様3
拡大 こんな柄に変えました
都築様2


自分のお客様でエアコンが付いている場合

半分ぐらいのお客様がエアコンを外すか

配管に余裕があれば持ち上げて

裏まで貼らせてもらっています

しかしあまり古いエアコンは外すリスクも

あるのでおすすめ出来ない場合もあります

こちらはアンテナ工事
施工前
都築さま1


とったアンテナ
都築様4


内の近所では地デジの切り替えの時に

ケイブルテレビに入った方が多いようで

毎月のコストがかかるため

アンテナに切り替えたいとの依頼が

あり、たまにこのような工事もやっています

電気屋さん本日もありがとうございました

明日のお客様もよろしくお願いします

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2012/02/09 00:43|未分類TB:0CM:0

見積もり5件出来上がった

みなさん おはようございます リフォームまごころサービスの千代反田です

朝5時です。見積もり5件分出来上がりました

ちょっと眠い

それぞれお客さんによって当たり前ですが

リフォームの内容が違うので調べ物が多く

時間がかかります。

まだ残り4件分の見積が残って

いるので明日もこんな調子か

本日は寝ないで現場に向かう事になりそうです

幸いほとんど近所のお客様なので

下見や打ち合わせなども助かっています

しかし、見積もりしたからって決まる訳ではないので

無駄足もあります。

しかし最安値の見積を出して業者とお客さんが

トラブってる話もよく聞き本日も聞きました

なぜトラブルのか?

それは時間をかけない安いなりの施工だからです

でも、安く頼んでいるんだからこんなもんですよ

と、業者がよく言っています

お客さんは納得していません

だからトラブルのです

お客さんは最安値業者だろうがちゃんと

施工してくれると思っているから、

そこに業者と温度差が生まれるのでしょう

業者のお試しができないので、しかたないのでしょうか


最初からトラブル前にちゃんとした施工ができる

値段で見積もればいいのに、とよく思うのですが

仕事が取りたい、またはネットで最安値を

うたっているからこのトラブルは

いつまでも無くならないのでしょう。

自分はトラブルに巻き込まれないよう

職人のいい仕事が出来る適正価格で勝負しよっと
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2012/02/07 05:42|未分類TB:0CM:0

問い合わせの数が最高に

みなさん こんばんはリフォームまごころサービスの千代反田です

本日は3件下見現調と、忙しくさせてもらっています

ほんとに依頼が多く独立してから

最高の新規の問い合わせが

一日で6件来ました

作業しながらお客さんの電話対応と

特に天井のクロスを貼ってる時に

電話対応するのが職人技です

クロスを貼りながらケータイを耳と肩にはさみ

足場板の上で電話対応と

お客さんにはその姿はわかっていないはずです

そんな感じで電話に出ています

4月まで施工を待ってくれるお客様もあらわれ

お客様に助けられます

ありがとうございます
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2012/02/04 23:32|未分類TB:0CM:0

この時期は問い合わせの嵐

みなさん こんにちは リフォームまごころサービスの千代反田です

最近は問い合わせが多くありがたいんですが、

回りきれない位来ます。

自分の場合、昼間はお客さんちの施工を自らしているので

現場の間を見て下見にお邪魔しています。

そろそろ従業員を入れ一人親方ではなく

会社として本格的にやっていこうと思っています。

昨日の作業
トイレ工事 床なりがすごく床の下地からやり変え
施工途中
大黒屋703 10
完成
大黒屋703 11
そして本日は小さいながらも

新築の事務所を建てたので、固定資産税の

査定にこれから打ち合わせです。

税金も高そうで心配です

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2012/02/03 09:47|未分類TB:0CM:0

洗面台交換 そして木工場へ

みなさん こんばんは リフォームまごころサービスの千代反田です

本日は洗面所工事

洗面台を外し、クロスを貼り終えました所

施工途中
大黒屋703 6

完成
大黒屋703 5
まだまだやることがてんこ盛りです

夜に塗装屋さんに紹介していただいた

木工屋さんに行きました

大黒屋703 8
広い作業場があり羨ましいです

工場長さんとお話させていただき

非常に参考になるお話を聞かせていただきました

こちらは2階の作業場
大黒屋703 9
幕の下で色調合しているのが

紹介してくださった塗装屋さんです

明日の現場の色合せをしています

自分も早くこんな作業場が欲しい

夢の一つにこんな作業場で

新入社員をプロフェッショナルに育て上げ

お客さん家で最高のパフォーマンスをしてもらい

お客さんが頼んで良かったと喜んでる姿を

見るのが夢です。

自分の思う職人とは、パフォーマーだと

思っています。

最高のパフォーマンスをして

それに対しての対価をいただく事だと思っています。

職人の価値とは何年やったかではないと思います。

いい仕事がどれだけ出来たかだと思います

もちろん経験値は大切だと思いますが、

長くやっているからいい仕事をしている

と、言うことではありません

よく職人さんで 俺は何十年この仕事で

飯食ってきてると思ってるんだ

と行っている方がいますがどうでもいいです

何年やったっていい加減な仕事では

話になりません。

自分は最高のパフォーマーとして

成長していきたいと思います


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2012/02/01 23:16|未分類TB:0CM:0

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